Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu quý III/2024 đạt 164,7 tỷ đồng, giảm 20%, nhưng lợi nhuận ròng tăng 8,4%, đạt 59,6 tỷ đồng nhờ kiểm soát chi phí tốt. Lũy kế 9 tháng, Công ty đã hoàn thành 99% kế hoạch lợi nhuận năm.
Doanh thu giảm, lợi nhuận tăng
Công ty CP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa công bố BCTC quý III/2024 với nhiều thông tin quan trọng, thể hiện tình hình tài chính khả quan dù doanh thu sụt giảm so với năm ngoái.
Trong quý III/2024, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu thuần đạt 164,7 tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ năm 2023. Mặc dù doanh thu có xu hướng giảm, Công ty vẫn duy trì lợi nhuận gộp ở mức 86 tỷ đồng, gần như tương đương với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, Công ty đã có bước tiến lớn trong mảng tài chính, với doanh thu tài chính tăng trưởng mạnh mẽ 150%, đạt 15 tỷ đồng.
 |
| Sonadezi Châu Đức có quý III kinh doanh khả quan. |
Về mặt chi phí, Sonadezi Châu Đức đã có những bước cải thiện đáng kể. Chi phí tài chính trong quý III chỉ còn 8,3 tỷ đồng, giảm 22,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Chi phí bán hàng giảm mạnh hơn nữa, tới 57%, chỉ còn 2,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng mạnh 119,7%, lên mức 16,7 tỷ đồng. Sự gia tăng này có thể phản ánh nhu cầu đầu tư nhiều hơn vào quản lý và vận hành doanh nghiệp.
Khấu trừ thuế phí, Sonadezi Châu Đức báo lãi ròng 59,6 tỷ đồng trong quý III, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Sonadezi Châu Đức đạt doanh thu 641 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế đạt 227 tỷ đồng, tăng 39%, cho thấy đà tăng trưởng lợi nhuận qua các quý. Với mục tiêu lợi nhuận cả năm là 228 tỷ đồng, Công ty đã hoàn thành đến 99% kế hoạch chỉ sau 9 tháng.
Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức đạt 8.206 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Điểm nổi bật trong báo cáo tài sản của Công ty là sự tăng trưởng đáng kể trong khoản tiền và các khoản tương đương tiền, với mức tăng 360%, đạt 1.024 tỷ đồng. Điều này cho thấy khả năng thanh khoản của Công ty đang được cải thiện. Ngoài ra, đầu tư tài chính ngắn hạn của Sonadezi Châu Đức cũng tăng mạnh, lên 132 tỷ đồng, gấp 4,4 lần so với đầu năm.
 |
| Tình hình tài sản của Sonadezi Châu Đức. |
Tại thời điểm cuối tháng 9, hàng tồn kho của Sonadezi Châu Đức ở mức 1.667 tỷ đồng, chỉ tăng nhẹ 2,8%, tương đương tăng 46 tỷ đồng.
Về công nợ, nợ phải trả của Sonadezi Châu Đức là 5.176 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,9% so với đầu năm. Đặc biệt, khoản phải trả người bán ngắn hạn giảm hơn 37%, xuống còn 227,2 tỷ đồng, và các khoản nợ vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm 14,3%, còn 515 tỷ đồng. Vay dài hạn cũng giảm 9,4%, về mức 1.872 tỷ đồng. Sự sụt giảm này cho thấy Sonadezi Châu Đức đã thực hiện tốt việc tối ưu hóa cơ cấu nợ.
 |
| Tình hình nợ của Sonadezi Châu Đức. |
Quỹ đất của Sonadezi Châu Đức ra sao?
Sonadezi Châu Đức đang sở hữu quỹ đất với tổng diện tích lên đến 2.287 ha tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó, 1.556 ha dành cho phát triển bất động sản công nghiệp, 579 ha cho phát triển khu dân cư, đô thị và 152 ha là sân golf.
Khu công nghiệp Châu Đức là một trong những dự án lớn của Sonadezi, đang tiếp tục khai thác với diện tích chưa cho thuê khoảng 540 ha, đủ để khai thác trong vòng 10 năm tới.
Ngoài ra, Sonadezi Châu Đức cũng hưởng lợi lớn từ làn sóng đầu tư FDI vào tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi doanh nghiệp này đang hoạt động mạnh mẽ. Trong 9 tháng đầu năm, lượng vốn FDI vào tỉnh đạt 1,9 tỷ USD, tăng gấp 3,3 lần so với cùng kỳ năm 2023. Điều này không chỉ củng cố vị thế của Sonadezi Châu Đức trong việc thu hút đầu tư mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh mới.
Giá thuê đất trong khu vực này dao động từ 120 đến 235 USD/m2, trong khi Sonadezi Châu Đức đang cho thuê với giá 80 USD/m2, mở ra cơ hội tăng giá thuê trong tương lai, đặc biệt khi các khu công nghiệp khác trong vùng sắp lấp đầy.
Thêm vào đó, các dự án hạ tầng quan trọng như Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Cảng Cái Mép – Thị Vải đang dần hoàn thiện, giúp gia tăng giá trị đất và cải thiện kết nối giao thông.
Trong năm 2024, Sonadezi Châu Đức đẩy mạnh việc giải phóng mặt bằng, với mục tiêu nhận bàn giao diện tích 125 ha (100 ha cho khu công nghiệp và 25 ha cho khu đô thị). Công ty cũng dự kiến chi khoảng 200 tỷ đồng để phát triển cơ sở hạ tầng cho khu đô thị phía Bắc và khu dân cư Sonadezi Hữu Phước Châu Đức, bao gồm các dự án về giao thông, hệ thống chiếu sáng và các tiện ích khác.