Keppel Land – một trong những tập đoàn đa quốc gia hàng đầu Singapore đang tiến hành thoái 70% vốn tại dự án Saigon Sports City với tổng vốn đầu tư 500 triệu USD tại TP. HCM. Đồng thời, tập đoàn này tiếp tục khẳng định vị thế tại thị trường bất động sản Việt Nam thông qua các dự án quy mô lớn khác như Empire 88 Tower, tòa nhà sẽ thay thế Landmark 81 để trở thành tòa nhà cao nhất TP. HCM.
Thoái vốn tại Saigon Sports City
Tập đoàn Keppel Land, một trong những tập đoàn đa quốc gia hàng đầu Singapore, vừa thông báo về quyết định thoái 70% vốn tại dự án Saigon Sports City – một dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD tại TP. HCM. Saigon Sports City có diện tích 64ha, được khởi công từ năm 2019 và dự kiến sẽ cung cấp khoảng 4.300 căn hộ cao cấp cùng các tổ hợp thể thao và trung tâm giải trí.
 |
| Keppel Land thoái 70% vốn tại Saigon Sports City. |
Cụ thể, công ty con của Keppel Land là Jencity sẽ thoái 35% vốn điều lệ của Saigon Sports City cho Công ty TNHH HTV Đại Phước và 35% vốn còn lại cho Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vinobly. HTV Đại Phước, có trụ sở tại Biên Hòa, Đồng Nai, sẽ mua 5% vốn ban đầu với giá 320 tỷ đồng và tiếp tục mua thêm 30% vốn với mức giá từ 2.879 đến 3.290 tỷ đồng. Trong khi đó, Vinobly, có trụ sở tại Vinhomes Grand Park, TP.HCM, sẽ chi từ 3.359 tỷ đồng đến 3.839 tỷ đồng để mua lại 35% vốn còn lại từ Keppel Land. Sau các giao dịch này, Jencity sẽ giữ lại 30% vốn điều lệ của Saigon Sports City.
Việc thoái vốn này nằm trong chiến lược tối ưu hóa danh mục đầu tư của Keppel Land. Mặc dù giảm tỷ lệ sở hữu, Keppel vẫn tiếp tục duy trì sự hiện diện tại Saigon Sports City với 30% cổ phần, đồng thời tập trung vào việc hoàn thiện các dự án lớn khác. Tập đoàn cho biết số tiền thu được từ các giao dịch thoái vốn sẽ phụ thuộc vào việc hoàn tất các điều kiện tiên quyết và thời điểm phê duyệt từ các cơ quan quản lý tại Việt Nam.
Saigon Sports City là một khu phức hợp bao gồm các khu căn hộ và thể thao nằm trong Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức. Dự án này đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500. Bên cạnh việc cung cấp hơn 4.300 căn hộ cao cấp, Saigon Sports City còn bao gồm các cơ sở thể thao, trung tâm giải trí, và các tiện ích hiện đại khác. Với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị thể thao hiện đại và là điểm nhấn nổi bật tại TP.Thủ Đức.
Tuy nhiên, Saigon Sports City không phải là dự án duy nhất mà Keppel Land đã và đang đầu tư tại Việt Nam. Keppel Land đã và đang phát triển nhiều dự án bất động sản lớn tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và Vũng Tàu. Một số dự án nổi bật khác của Keppel Land tại Việt Nam bao gồm Estella Heights, Palm City và Riviera Point. Đây đều là các dự án bất động sản cao cấp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và thương mại của tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại các thành phố lớn.
Tham gia dự án xây tòa nhà cao nhất TP.HCM
Một trong những dự án khác mà Keppel Land tham gia là Empire 88 Tower, thuộc Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) tại quận 2, TP.HCM. Empire 88 Tower được dự kiến sẽ thay thế Landmark 81 trở thành tòa nhà cao nhất TP.HCM với chiều cao 333 mét và 88 tầng. Dự án này không chỉ là một biểu tượng của sự phát triển đô thị hiện đại mà còn là một trong những dự án quan trọng góp phần định hình lại cảnh quan của khu vực Thủ Thiêm – trung tâm mới của TP.HCM.
 |
| Dự án Empire City. |
Dự án Empire 88 Tower nằm trong quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề Đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm, giúp kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1 qua sông Sài Gòn. Empire City bao gồm ba tòa nhà chọc trời, với tòa tháp trung tâm cao nhất, khối đế được thiết kế như một khu vườn thu nhỏ. Ngoài chức năng thương mại và dịch vụ, Empire 88 Tower còn là nơi ở cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại. Dự án Empire City có quy mô gần 15ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD.
Keppel Land tham gia vào dự án Empire City thông qua Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, một liên doanh giữa các đối tác trong nước và nước ngoài. Ban đầu, liên doanh này được thành lập vào năm 2015 bởi Công ty CP Tiến Phước, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và Denver Power Ltd (Hồng Kông). Tuy nhiên, đến năm 2016, Corredan CE PTE. LTD (thuộc Keppel Land) đã mua lại 40% cổ phần từ các đối tác để nâng tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại dự án này lên 70%. Điều này cho thấy cam kết mạnh mẽ của Keppel đối với các dự án quy mô lớn và biểu tượng tại Việt Nam.